يتيح لك جدول الاستهلاك معرفة أقساط القرض الخاصة بك كل شهر طوال مدة القرض الخاص بك ويمنحك أيضًا معاينة لرصيد القرض المستحق في كل نقطة. استخدم الآلة الحاسبة أدناه لإنشاء جدول استهلاك بسيط يمكنك طباعته.
إنشاء جدول الإطفاء
اتبع الخطوات المذكورة أدناه لإنشاء جدول استهلاك قابل للطباعة بناءً على تفاصيل القرض الخاص بك.
- أدخل المبلغ الإجمالي للتمويل.
- أدخل سعر الفائدة.
- أدخل مدة القرض بالسنوات.
- أدخل الشهر الذي سيبدأ فيه القرض. يمكنك إدخال اسم أو رقم الشهر (أي يناير أو "1").
- أدخل السنة المكونة من أربعة أرقام التي سيبدأ فيها القرض.
- اختر حساب.
- اطبع نتائجك.
سيكون لديك أيضًا خيار إعادة تعيين محتويات الجدول وإدخال قيم جديدة. وهذا مفيد بشكل خاص إذا كنت تريد مقارنة القروض بشروط مختلفة.
تفسير المخرجات
بمجرد إدخال القيم، سيعرض جدول الإطفاء القابل للطباعة المكونات التالية:
- مبلغ القسط الشهري
- إجمالي الفائدة التي ستدفعها طوال مدة القرض
- إجمالي المبلغ المدفوع طوال مدة القرض.
سيسمح لك هذا الجدول بإدخال مجموعة متنوعة من الأرقام للمساعدة في تحديد أفضل خيار للرهن العقاري بالنسبة لك.إذا لم يكن لديك أي عروض ثابتة، ولكنك تبحث عن شروط القرض الأكثر جدوى، ففكر في تجربة سعر الفائدة أو مدة السداد أو المبلغ الإجمالي للقرض.
مصادر إضافية لجداول الإطفاء
يعد جدول الاستهلاك الموضح أعلاه أساسيًا إلى حد ما، على الرغم من أنه يمكنك العثور على أدوات أخرى لاستخدامها إذا كنت تبحث عن مورد أكثر تعقيدًا. على سبيل المثال، هناك أدوات متاحة تنتج نتائج في Excel أو مصممة لإنشاء حسابات بناءً على أشياء مثل الأسعار القابلة للتعديل أو الملاحظات البالونية أو تكرار الدفع. تتضمن الخيارات التي قد ترغب في أخذها في الاعتبار ما يلي:
- Bankrate.com - يتضمن هذا الموقع حاسبة للرهن العقاري تسمح لك بإنشاء جدول استهلاك قابل للطباعة ومعرفة تأثير إجراء دفعات إضافية.
- Calculators.org - تتضمن حاسبة الاستهلاك المباشرة هذه بنودًا لشروط القرض القياسية، بالإضافة إلى سطر لتحديد تكرار الدفع (أي نصف أسبوعي، شهري، ربع سنوي).
- MyAmortizationChart.com - يتكون هذا الموقع البسيط من مخططات الاستهلاك. يمكنك الحصول عليها عن طريق إدخال معلوماتك في الآلة الحاسبة، ولديك أيضًا خيار عرض متوسط أسعار الفائدة عن طريق الرمز البريدي.
- RealData.com - يتم تشغيل هذا الموقع من قبل شركة مصنعة للبرمجيات العقارية. إنه جدول بسيط للغاية مكون من ثلاثة أعمدة للقروض ذات الفائدة الثابتة فقط.
- MortgageMavin.com - هذا أحد المواقع القليلة التي تتيح لك طباعة جدول استهلاك بمعدل قابل للتعديل أو قروض عقارية متدرجة أو كبيرة الحجم.
- Microsoft Office Online - التزم بهذا الموقع إذا كنت تريد تنزيل جدول استهلاك إلى Excel أو برنامج جداول بيانات آخر. تحتوي هذه الورقة على الصيغ التي تم إدخالها بالفعل، لذا كل ما عليك فعله هو إدخال الأرقام والطباعة.
معلومات قيمة عن القرض
سواء كنت تتطلع إلى مقارنة عروض القروض، أو التفكير في إعادة التمويل أو حصلت مؤخرًا على رهن عقاري، فقد تستفيد من مراجعة جداول الاستهلاك. يمكنهم مساعدتك في فهم التكلفة الحقيقية لقرض السكن.
