في مواجهة غرف النوم الفارغة بعد أن يكبر الأطفال ويبتعدون، يبحث العديد من كبار السن عن منازل جديدة بأسعار معقولة لكبار السن لا تتنازل عن المساحة أو الجودة أو الراحة ولكنها في نفس الوقت أكثر ملاءمة لكبار السن أسلوب حياة مريح وناضج.
موارد للإسكان الجديد لكبار السن
على الرغم من أن كبار السن يمكنهم بالتأكيد استخدام خدمات وكيل عقاري قياسي، إلا أنه في كثير من المواقف يكون من المفيد التعامل مع أفراد أكثر دراية باحتياجات كبار السن.لدى العديد من الوكالات العقارية الآن أفراد من كبار المتخصصين في العقارات (SRES) وخبراء في العثور على خيارات السكن لمن هم في سن الخمسين وما فوق.
تشمل الموارد الأخرى لكبار السن للبحث في خيارات السكن الجديدة المختلفة ما يلي:
- SeniorHousing.net
- RetirementHomes.com
- المنزل بدلاً من رعاية كبار السن
- موارد المعيشة المدعومة بأنماط الحياة الجديدة
- صفحة الإدارة الوطنية لإسكان المسنين
- معلومات منزلية جديدة من AARP
تحديد التكلفة المعقولة
ما هو في متناول فرد واحد قد يكون فخمًا جدًا أو بسيطًا جدًا بالنسبة لشخص آخر. من المهم أن يقوم أي شخص مهتم بالحصول على منزل جديد وبأسعار معقولة بتقييم وضعه المالي قبل اختيار مكان جديد للعيش فيه. يجب على كبار السن، على وجه الخصوص، أن يكونوا على دراية بتكاليف السكن والاعتبارات المختلفة عند اختيار منزل جديد. تتضمن عناصر النفقات التي يجب مراعاتها ما يلي:
- تكاليف النقل
- رسوم الإغلاق والنفقات الأخرى المرتبطة بشراء منزل جديد
- رسوم جمعيات أصحاب المنازل
- أي تكاليف تجديد ضرورية
- أسعار الفائدة على الرهن العقاري إن وجدت
- الضرائب العقارية
يجب مقارنة هذه التكاليف بتوقعات الدخل الواقعية لتحديد ما إذا كان المنزل الجديد في المتناول حقًا. قد يكون لدى العديد من كبار السن دخل منخفض أو ثابت وقد لا يتمكنون من استيعاب النفقات غير المتوقعة المرتبطة بمنزل جديد، والتحقيق في هذه النفقات يمكن أن يضمن أن شراء مسكن جديد هو الخيار المالي الأفضل. وينبغي أيضًا مراعاة النفقات الأخرى مثل الرعاية الصحية والسفر والهوايات حتى لا يعني الانتقال إلى منزل جديد تقييد أسلوب الحياة النشط والمرغوب فيه.
أنواع المنازل الجديدة ذات الأسعار المعقولة لكبار السن
هناك عدة أنواع من المنازل ذات الأسعار المعقولة والمثالية لكبار السن، بما في ذلك:
- الوحدات السكنية: تتطلب الشقة صيانة وصيانة أقل من المنزل القائم بذاته، والعديد من الوحدات السكنية فاخرة ومريحة، مما يجعلها مثالية لكبار السن النشطين.
- Town Homes: بشكل عام أكبر وأكثر استقلالية من الشقة، لا يزال منزل المدينة يتمتع بصيانة أقل من المنزل القياسي بالإضافة إلى مساحة أكبر للتخصيص لتلبية تفضيلات أي شخص.
- منازل مجتمع كبار السن: يتم توجيه المزيد من مشاريع الإسكان نحو كبار السن. هذه المنازل العائلية الفردية فسيحة وأنيقة ولكن تم بناؤها مع وضع كبار السن في الاعتبار، مما يجعلها خيارًا ممتازًا لكبار السن المهتمين بمنزل مناسب ومناسب لأسلوب حياتهم.
اعتبارات منزلية لكبار السن
بغض النظر عن نوع تصميم المنزل، يحتاج كبار السن إلى اختيار منازل بها وسائل راحة ومواقع مناسبة واعتبارات أخرى لأسلوب حياتهم المفضل. شراء منازل جديدة بأسعار معقولة لكبار السن لا يعني مسكنًا معزولًا وضيقًا.
وسائل الراحة
تعد وسائل الراحة في المنزل والمجتمع من أهم الاعتبارات بالنسبة للمنازل الجديدة لكبار السن. تتضمن العناصر المطلوب تقييمها ما يلي:
- المعيشة في المستوى الرئيسي لسهولة الوصول إليها
- مخططات فسيحة للزيارات العائلية والهوايات والأنشطة الأخرى
- أحجام أصغر لتسهيل الصيانة
- كفاءة الطاقة لخفض فواتير الخدمات
- ميزات مناسبة لكبار السن مصممة مع أخذ التقدم في السن في الاعتبار، مثل مقابض الأبواب سهلة الفتح بدلاً من المقابض، والدرجات الأقل عمقًا، ومفاتيح الإضاءة الهزازة
بالإضافة إلى الميزات الداخلية، يهتم العديد من كبار السن أيضًا بمرافق المجتمع. تشمل الخيارات الشائعة التي يجب البحث عنها ما يلي:
- مرافق اللياقة البدنية، بما في ذلك حمامات السباحة وملاعب التنس والدوامات
- تنسيق الحدائق العامة ومسارات المشي
- مساحات للاجتماعات للتجمعات الكبيرة
- الهندسة المعمارية وتصميم المبنى الأنيق
المواقع
حتى المجتمع أو المنزل الأكثر تصميمًا يمكن أن يكون خطأً ماليًا إذا لم يكن في موقع مناسب. يعيش العديد من كبار السن حياة كاملة ونشيطة ويجب أن يتمتع المنزل الجديد بسهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية. يجب أن تكون المرافق العامة مثل المكتبات والمتاحف والمعارض الفنية والمنتجعات ومراكز التسوق وغيرها من الميزات المجتمعية قريبة أيضًا. قد يرغب كبار السن الذين يعانون من مخاوف صحية أيضًا في التفكير في قرب منزلهم الجديد من مرافق الرعاية الصحية والطوارئ.
صيانة
يمكن أن تكون صيانة المنزل وصيانته أمرًا مكثفًا، ولكن غالبًا ما يتم تصميم المنازل الجديدة ذات الأسعار المعقولة لكبار السن لتقليل هذه المخاوف أو إزالتها. على سبيل المثال، تشمل العديد من جمعيات أصحاب المنازل تنسيق الحدائق وإزالة الثلوج وغيرها من أعمال الصيانة الأساسية، مما يسمح لصاحب المنزل بالاستمتاع بمنزله الجديد بدلاً من قضاء كل وقته في الاعتناء به.من غير المرجح أن تحتاج المنازل المصممة مع وضع كبار السن في الاعتبار إلى تجديدات واسعة النطاق لاستيعاب الحركة المحدودة التي قد تأتي مع تقدم السن، وقد يكون من الأسهل العناية بأحجام القطع الأصغر.
كيفية العثور على منازل بأسعار معقولة
العثور على منازل جديدة بأسعار معقولة يمكن أن يمثل تحديًا في سوق الإسكان المتغير على نطاق واسع. أفضل طريقة للعثور على منزل مناسب هي البحث عن الموارد المحلية، مثل الصحف ومجلات الإسكان وأصحاب العقارات ذوي الخبرة. قد تتمكن أيضًا الموارد العليا مثل مرافق الرعاية الصحية والترفيه والمجلات والمواقع الإلكترونية من تقديم توصيات لمجتمعات كبار السن الجديدة، ويمكن أن تؤدي عمليات البحث عبر الإنترنت بسرعة إلى ظهور تطورات جديدة تستهدف مشتري المنازل الناضجين.
العثور على منازل جديدة بأسعار معقولة لكبار السن يمكن أن يؤدي إلى أسلوب حياة نشط ومشارك دون مخاوف من منزل غير مناسب. يمكن أن تكون تكنولوجيا المعلومات أيضًا خطوة رائعة تعزز الاستمتاع والبهجة بكونك مالك منزل مستقل في أي عمر.
