التصميم المدروس يحدث فرقًا كبيرًا في معدلات الإشغال. إليك كيفية جعل إيجارك قصير المدى يجذب الانتباه.
جعل Airbnb الخاص بك مميزًا بين المسابقات يمكن أن يكون أمرًا بسيطًا مثل رفع مستوى لعبة التزيين الخاصة بك. اجذب الضيوف المحتملين بأنظمة الألوان الجميلة أو الأعمال الفنية غير العادية أو التفاصيل الأنيقة أو الميزات الجديرة بالتقاط الصور. يمكن أن يمنحك ديكور Airbnb المناسب فرصة في المنافسة ويقدم للضيوف سببًا لمشاركة إقامتهم على وسائل التواصل الاجتماعي. قم بتطبيق أفكار تزيين Airbnb من أحد الخبراء وشاهد عملية الحجوزات.
في عام 2022، شهدت Airbnb بعض المطبات في الطريق مع سوق مشبع إلى حد كبير، مما أدى إلى انخفاض معدلات الإشغال للمضيفين. مع وجود العديد من الخيارات للاختيار من بينها، يرغب الضيوف في اختيار مكان للإيجار لقضاء العطلات لا يشبه أي مكان آخر أقاموا فيه من قبل. يمكنك التأكد من أن Airbnb الخاص بك سيصمد في سوق يتأرجح ويتدفق إذا ركزت على خلق تجربة لا يمكن للضيوف العثور عليها في أي مكان آخر. قم بتلبية احتياجاتهم العملية وتوقعاتهم البصرية من خلال مساحة مصممة بعناية وفريدة من نوعها تمامًا.
اتخاذ قرار بشأن تأثير أسلوب ديكور Airbnb
اجعل اتجاه تزيين Airbnb الخاص بك واضحًا للضيوف. اختر نمط تصميم لتتبعه أو تستوحي منه حتى يكون مظهرك العام متماسكًا. يمكنك مزج الأنماط أو حتى سحب بعض الخصائص من النمط الذي تحبه للحصول على أسلوب دقيق. استخدم اتجاهات التصميم الشائعة في السنوات القليلة الماضية مثل الطراز الحديث في منتصف القرن أو الطراز البوهيمي أو الطراز القديم الحديث أو تصميم المزرعة الحديثة.أو جرب أنماط التصميم الداخلي التي بدأت تكتسب شعبية حتى تتمكن من التفوق على هذا الاتجاه. جرّب أنماطًا مثل التصميم الأكاديمي، أو أسلوب السبعينيات القديم، أو نيون التسعينيات، أو الجدة الساحلية، أو التصميم الغربي، أو التصميم البيئي.
حدد نظام الألوان
يمكن لنظام الألوان المتماسك أن يميز قائمة إيجارات العطلات الخاصة بك عن طريق إنشاء مظهر يبدو احترافيًا ومصممًا. احصل على إلهام الألوان من الأنماط الرائجة أو الطبيعة أو الوجهات التي تعتقد أنها ستجذب الضيوف إليها. إن نظام الألوان غير المعتاد أو المستوحى من الطراز القديم أو المشرق أو الداكن أو الممتع ببساطة سيمنح الضيوف سببًا إضافيًا لتصوير إقامتهم ومشاركتها.
تضمين الكثير من خيارات النوم
جودة Airbnb المرغوبة بشكل شائع هي توفير مساحة نوم كبيرة للحجوزات التي تضم ضيفين أو أكثر.كن موقع Airbnb الأكثر تفضيلاً للضيوف الذين يسافرون معًا من خلال توفير أكثر من غرفة نوم أو سرير واحد فقط. إذا كان Airbnb الخاص بك يحتوي على غرف إضافية، ففكر في إنشاء جناح رئيسي به سرير كوين أو كينغ ويتضمن سريرين أصغر في غرفة إضافية. قد تفكر أيضًا في أسرة بطابقين كاملة الحجم أو أريكة تتحول إلى سرير مريح. كلما زادت الخيارات التي تقدمها لضيوفك المحتملين، كلما تميزت عن أماكن الإيجار الأخرى في منطقتك.
استخدام معالجات النوافذ عالية الجودة
معالجات النوافذ هي تفاصيل مهمة للتصميم العام. تريد غطاء نافذة يبدو أنيقًا وحديثًا وراقيًا. جرب الستائر المصنوعة من مواد فاخرة أو ذات جودة عالية مثل المخمل أو الكتان. امنح الضيوف التحكم في التعرض للضوء باستخدام الظلال التي ترشح الضوء أو لديها خيار حجب الضوء تمامًا. تعتبر الستائر الدوارة خيارًا رائعًا مناسبًا للعائلة، لأنها تزيل الأسلاك التي قد تشكل خطورة على الأطفال. تضيف معالجات النوافذ عالية الجودة مستوى آخر من الفخامة إلى مسكنك وتُظهر للضيوف أنك قد فكرت بعناية في كل التفاصيل.
اصنع بيانًا جريئًا باستخدام الإضاءة
تجنب الإضاءة المخصصة لمتاجر تحسين المنزل لديكور Airbnb المتميز. تُعد تركيبات الإضاءة فرصة مثالية للتمتع بالجرأة والإدلاء ببيان واختيار شيء فريد تمامًا. الإضاءة التي تمنح الضيوف أجواءً فاخرة وتثير إعجابهم بدرجة كافية لالتقاط صورة يمكن أن تكون طريقة سهلة لتمييز إيجار عطلتك عن المنافسة. جرّب قطع الإضاءة كبيرة الحجم، أو التصميمات المجردة، أو الألوان أو التشطيبات الجريئة، أو الثريات العتيقة للإضاءة المميزة التي تشجع الضيوف على حجز إقامة حتى يتمكنوا من رؤيتها بأنفسهم.
صمم حمامًا فاخرًا حتى يتمكن الضيوف من الاسترخاء
المظهر والعناصر المضمنة في حمام Airbnb يهم الضيوف أكثر مما قد تعتقد.يبحث الضيوف المحتملون عن تجربة على جميع المستويات، بما في ذلك الحمام. امنحهم تفاصيل فاخرة ترتقي بكل لحظة من إقامتهم. اصطحب إيجار عطلتك إلى المستوى التالي من خلال حوض استحمام كبير ذو قدم مخلبية وتصميم جميل لبلاط الدش وحوض مزدوج للتزيين وإضاءة وافرة ورأس دش مطري. اختر بلاطًا فريدًا وفكر في إضافة تفاصيل ملونة في الخزائن ولون الحائط والقطع الفنية. يمكن للضيوف أيضًا البحث عن أكثر من حمام واحد في Airbnb الخاص بهم. فكر في حمام رئيسي وحمام للضيوف إن أمكن. إذا لم يكن خيار الحمامين بالحجم الكامل خيارًا، فيمكنك إضافة نصف حمام إلى مسكنك بحيث يظل لدى الضيوف خيار إضافي عند الحاجة.
أضف تفاصيل مبهرة في المطبخ
قد يكون المطبخ هو قلب المنزل، ولكن بالنسبة لشركة Airbnb، قد يكون عنصر تصميم لا يُنسى. أضف تفاصيل زخرفية جميلة أو خيارات طهي شهية أو عناصر عملية إلى مطبخ Airbnb الخاص بك لجذب المزيد من الضيوف.ركز على التصميمات الجذابة في الخطوط الخلفية وأسطح العمل والجزر والإضاءة. جرب مغسلة كبيرة الحجم، وبلاط باكسبلاش مع الرخام، وأجهزة خزانة محدثة، ولون خزانة حديث لإبهار ضيوفك. قم بتوفير عناصر عملية مثل الكثير من المقاعد وغسالة الأطباق والميكروويف والخزائن المجهزة بالكامل بالأطباق وأدوات الطعام. قد ينجذب الضيوف إلى فرصة الطهي في مطبخ الذواقة، لذا أضف بعض الفرص الممتعة لتجربة فريدة من نوعها. قم بتوفير أواني طهي راقية، أو حشوة للأواني، أو مجموعة حديثة، أو مساحة واسعة للطاولة، أو حوض لتحضير المنتجات. قم بإضافة عدد قليل من كتب الطبخ أو الوصفات المفضلة لديك للحصول على لمسة شخصية. حتى مع التصميم الصغير، يمكن لبعض عناصر المطبخ الذواقة أن يكون لها تأثير كبير.
منح الضيوف منطقة غسيل
أحد أهم أجزاء Airbnb للضيوف أو العائلات لفترات طويلة هو القدرة على القيام بغسيل الملابس داخل الوحدة. إذا أمكن، قم بتوفير منطقة غسيل صغيرة مليئة ببعض الأساسيات مثل المنظفات ومنعم الأقمشة ومزيل البقع وسلة الغسيل.يمكنك أيضًا شراء غسالة صغيرة وتوفير رف تجفيف ببساطة إذا كنت تحاول الحفاظ على الميزانية أو توفير المساحة.
لا تخاف من الألوان
قد لا يكون إيجار الإجازة هو المكان الذي تريد اللعب فيه بأمان مع الألوان. يحب الضيوف رؤية تصميمات جديدة وجريئة ومثيرة للاهتمام عند سفرهم. اغتنم هذه الفرصة للتلاعب بالألوان باستخدام الألوان الجريئة والغنية والمشرقة وحتى الداكنة. استخدم الألوان الجريئة على الأبواب، والظلال الداكنة على الديكورات، والظلال المزاجية والهادئة في غرف النوم، والألوان الزاهية في الأماكن غير المتوقعة مثل مناطق تناول الطعام والمداخل. امنح ضيوفك إقامة ملونة لا يمكنهم الانتظار لمشاركتها مع متابعيهم على وسائل التواصل الاجتماعي.
اختر الأثاث عالي الجودة
قد لا يكون موقع Airbnb أو Vrbo أو أي مكان آخر للإيجار هو المكان الأفضل لأثاثك المستعمل. ابحث عن قطع أنيقة وعالية الجودة وجديدة عندما تستطيع.للحفاظ على الميزانية، قم بحجز استثمارات أكبر لعناصر الأثاث الأكثر أهمية للضيوف مثل الأسرة والأرائك وأثاث غرفة الطعام. تأكد من أن الأثاث يوفر نفس القدر من الراحة كما هو الحال في الأناقة. من المرجح أن يهتم الضيوف بالمرتبة المريحة بقدر اهتمامهم بالكرسي المذهل. إذا كنت تستخدم أثاثًا مستعملًا أو عتيقًا، ففكر في الاستثمار في عملية ترميم تؤدي إلى إنشاء قطعة فريدة حقًا.
تضمين مساحة مكتبية
قد يسافر العديد من ضيوف Airbnb للعمل أو ببساطة للعمل أثناء سفرهم. امنحهم مساحة جميلة لإكمال مهامهم بمكتب أنيق. اختر مكتبًا وكرسيًا عمليًا ولكن ملفتًا للنظر. تأكد من أنه قريب من مأخذ التيار وأضف مصباحًا أرضيًا أو مكتبيًا لمزيد من الإضاءة. قم بتخزين الأدراج باللوازم المكتبية والقرطاسية. أضف وسادة وبطانية وإطلالة جميلة إلى المكان، وستحصل على مساحة مكتبية صغيرة للضيوف بغض النظر عن احتياجاتهم.
إضافة سجاد قابل للغسل في الغسالة
السجاد ضروري لأي مساحة تبدو مصممة بشكل احترافي. ما لا تريده هو قطعة تتسخ بسهولة ويصعب الحفاظ على نظافتها. نعلم جميعًا مدى القلق من تخمين البقعة الغامضة على سجادة غرفة الفندق. تأكد من أن ضيوفك لن يضطروا أبدًا إلى تجربة ذلك. اختر سجادًا جديدًا وحديثًا وقابلاً للغسل في الغسالة للحفاظ على Airbnb الخاص بك أنيقًا ونظيفًا. اغسلهم جيدًا بعد كل ضيف ونظف البقع عند الحاجة.
اجعل المساحة منظمة للغاية
حتى لو لم يكن التنظيم أولوية في منزلك، فقد يجعل الضيوف يشعرون بالاستقرار والهدوء في Airbnb. تأكد من أن كل شيء في Airbnb الخاص بك منظم ومرتب. انتبه جيدًا للأدراج، والرفوف، والخزائن، ومساحات الخزانات، وخزائن المؤن. استخدم منتجات تنظيمية أنيقة وقم بوضع نصائح تنظيمية احترافية موضع التنفيذ لجعل Airbnb الخاص بك يستحق انتشار مجلة - أو ربما مشاركة اجتماعية أو اثنتين!
إنشاء بقعة صور على وسائل التواصل الاجتماعي
تأكد من وجود مكان واحد في Airbnb الخاص بك سيحب الضيوف التقاط الصور أمامه. يمكنك أن تطلب من أحد الفنانين رسم لوحة جدارية فريدة من نوعها، أو عرض أريكة ملفتة للنظر، أو تضمين أثاث أو قسم من الغرفة يشبه مجموعة أفلام أو برامج تلفزيونية كلاسيكية. يجب أن تكون هذه المنطقة منمقة للغاية وأن تتميز بشيء لا يمكن للضيوف العثور عليه في أي أماكن إيجار محلية أخرى لقضاء العطلات. سواء أكان ذلك ملونًا أو طليعيًا أو مجرد شيء رائع، امنح الضيوف شيئًا لا يمكنهم العثور عليه إلا في مسكنك.
امنح الضيوف تفاصيل راقية وفاخرة تترك انطباعًا
سترتبط الكثير من تجارب ضيوفك بتفاصيل إيجار عطلتك. امنحهم جرعات صغيرة من الفخامة حيث يمكنك الإدلاء ببيان عند كل منعطف. جرب المواد الفاخرة مثل الكتان والمخمل والحرير والساتان. اختر عناصر خشبية غير عادية تعرض حبيبات فريدة أو حافة خام.اختر الأجهزة المتطورة ومقابض الأبواب والبلاط وتفاصيل الجدران. أنشئ خلفيات جريئة للصور بأبواب مطلية بألوان زاهية وأثاث تجريدي وتفاصيل معمارية مبهرة. امنح ضيوفك لمحة عن المواهب المحلية باستخدام قطع فنية وأواني زجاجية وأثاث فريدة من نوعها من المحلات المحلية بمنزلك، أو احصل على العناصر القديمة من متاجر التحف في منطقتك. أنشئ تجربة فريدة حقًا بتصميم لا يمكن لأي شخص آخر تكراره.
إنشاء تجربة 5 نجوم للضيوف
بخلاف العناصر الزخرفية، تريد أن تمنح ضيوفك إقامة لن ينسوها أبدًا من خلال ممارسات 5 نجوم ستجذب المزيد من الحجوزات. قم بتنفيذ بعض الإجراءات المستوحاة من الفندق والتي ستجعل ضيوفك يشعرون وكأنهم ملوك.
- قدم بار قهوة ذواقة مع القهوة المطحونة المحلية والإضافات اللذيذة وأنواع مختلفة من السكر.
- امنح الضيوف الكثير من خيارات الترفيه مثل أقراص DVD أو الوصول إلى خدمة البث المباشر أو ألعاب الفيديو أو مكتبة واسعة. يمكنك أيضًا تضمين ألعاب الطاولة المناسبة للعائلة.
- تشمل وسائل راحة عالية الجودة مثل الشامبو ومستلزمات النظافة بالحجم الكامل، وموزعات الزيوت العطرية، وأغطية السرير على طراز الفنادق، والمناشف الفاخرة.
- أضف كل الأشياء التي قد ينسى المسافرون حزمها. احصل على فرشاة أسنان إضافية ومنتجات الشعر وأدوات تصفيف الشعر والعطور ومحلول التلامس وأملاح الاستحمام أو عناصر العلاج العطري.
- قم بتضمين دليل للمواقع المحلية التي قد يستمتع بها الضيوف. جرب المعارض الفنية والمقاهي والمطاعم والمواقع التاريخية والمواقع الترفيهية والتسوق المحلي.
- توفر خدمة الواي فاي المجانية. تأكد من أن الضيوف لديهم إمكانية الوصول إلى الإنترنت للعمل والترفيه والراحة. لا تنسى مشاركة كلمة المرور.
- قم بإنشاء مطعم للوجبات الخفيفة ليستمتع به الضيوف بحرية. سواء كان مخزنًا مجهزًا بالكامل أو سلة بسيطة، تأكد من أن الضيوف لديهم ما يأكلونه على الإفطار أثناء التنقل أو وجبة خفيفة. قم بتضمين الكعك والمزيج والخبز والفواكه الطازجة وحلوى واحدة على الأقل.
- تضمين خدمة ترتيب الأسرّة. إذا كنت تريد حقًا أن يشعر الضيوف وكأنهم في فندق 5 نجوم، فامنحهم خيار خدمة ترتيب الأسرّة. لا تنسى وسادة النعناع!
- قدم باقة إجازة رومانسية. تمامًا مثل الفنادق والنزل، يمكنك منح الضيوف خيار تضمين باقة إجازة رومانسية لقضاء شهر العسل أو الاحتفالات بالذكرى السنوية. قدم الزهور الطازجة والشمبانيا والشوكولاتة وشمعة معطرة بشكل جميل.
- فكر في التعاقد مع مصمم. إذا كنت تبحث عن تجربة راقية حقًا لضيوفك، ففكر في الاستعانة بمصمم داخلي لتصميم وديكور Airbnb الخاص بك. سيؤدي ذلك إلى إزالة الضغط عن كتفيك، ويمكنك طمأنة الضيوف بأن ما يرونه يتم بواسطة متخصص.
كن مصدر إلهام من ديكورات Airbnb الرائجة
إذا كنت في حيرة من أمر من أين تبدأ، فلا تنظر إلى أبعد من وسائل التواصل الاجتماعي. احصل على الإلهام من بعض عروض Airbnb الأكثر شهرة والتي لا يستطيع الناس التوقف عن الحديث عنها. ارسم أفكارًا من التصاميم الرائجة ووسائل الراحة التي لا تُنسى والمساحات الفريدة حقًا.
احصل على الإلهام من الألوان والفنون وأنماط الأثاث الرائجة.
شاهد هذا المنشور على الانستقرام
منشور تم نشره بواسطة Airbnb في آشفيل (@visitpinehill)
تقليد تصاميم الحمامات الفاخرة.
شاهد هذا المنشور على الانستقرام
منشور تم نشره بواسطة VR Supply (@vrsupplies)
اكتسب الثقة لتكون جريئًا في استخدام الألوان والديكور.
شاهد هذا المنشور على الانستقرام
منشور تمت مشاركته بواسطة بام هولت | مدرب الضيافة والثروة (@thehappyhostacademy)
اكتشف أفكارًا للتفاصيل الفاخرة.
شاهد هذا المنشور على الانستقرام
مشاركة تمت مشاركتها بواسطة Unique Vacation Homes + Real Estate (@thedigs.co)
كن مكان الإيجار المثالي
أنشئ موقع Airbnb يبدو وكأنه وجهة. امنح ضيوفك الرفاهية والخبرة والضيافة وسمفونية بصرية بأسلوب التصميم.لا يمثل تشبع السوق مشكلة بالنسبة لك عندما تبرز بين المنافسين. أنشئ موقع Airbnb الذي يرغب الضيوف في مشاركته عبر الإنترنت وإخبار جميع أصدقائهم عنه. ستجذب المساحة التي تستحق الصور والنشر على Instagram ضيوفًا إضافيين وربما تكتسب عددًا صغيرًا من المتابعين.
