هل أنت مستعد لرحلتك القادمة خارج المدينة؟ قبل أن تحجز إيجارك التالي لقضاء إجازتك، تعرف على كيف يمكن لبعض حيل Airbnb أن تحقق صفقات وخصومات أفضل بينما يمكن للآخرين مساعدتك في تجنب المخاطر الشائعة.
1. حظر خيار الحجز الفوري
على الرغم من أنه قد يكون من المغري استخدام ميزة الحجز الفوري على Airbnb لخطط السفر في اللحظة الأخيرة، قاوم الرغبة في القيام بذلك. أنت لا تلتزم فقط بدفع السعر المطلوب بالكامل لبطاقة المسكن، بل إنك لا تشعر بمضيفك أو الفرصة لطرح الأسئلة قبل دفع المال.
سوف يستجيب المضيف الجيد بسرعة لأية أسئلة أو مخاوف لديك بشأن استئجار ممتلكاته. قبل البدء في البحث عن عقار للإيجار، قم بإعداد قائمة بالعناصر غير القابلة للتفاوض التي تريدها أو تحتاجها، مثل شبكة Wi-Fi موثوقة أو مرافق غسيل الملابس في المنزل. استخدم زر "المزيد من الفلاتر" للحصول على قائمة من الخصائص التي تتضمن وسائل الراحة التي تحتاجها.
بمجرد العثور على عقار محتمل، انقر فوق الزر "اتصل بالمضيف" ضمن قسم "حول العقار" في القائمة. قم بتأكيد أي من العناصر غير القابلة للتفاوض والتي لا يمكن تصفيتها أو العثور عليها في وصف العقار مثل حجم السرير أو سرعة الاتصال بالإنترنت. إذا واجهت صفقة ما، فيمكنك الانتقال بسرعة إلى مسكن آخر دون الحاجة إلى إلغاء الحجز أو القلق بشأن استرداد الأموال.
2. ضع في اعتبارك مخاطر خصومات اللحظة الأخيرة
من المعقول أن نفترض أن معظم مضيفي Airbnb سوف يفكرون في فكرة تقديم سعر مخفض لممتلكاتهم المخصصة لقضاء العطلات بدلاً من تركها فارغة في عطلة نهاية الأسبوع.ومع ذلك، يعتمد الأمر حقًا على نوع المضيف الذي تتعامل معه وكيفية تعاملك مع الموضوع. يمكن أن ينجح اختراق الخصم في اللحظة الأخيرة ولكن يجب دائمًا التعامل معه بدقة وأدب.
نصائح المساومة الاحترافية
مضيف Airbnb وVRBO (استئجار العطلات من قبل المالك) كايل جيمس، الذي يمتلك أيضًا موقع تسوق بسعر مخفض يسمى Another-be-Shopping.com، هو من النوع الذي لا يستطيع مقاومة صفقة جيدة. يشير جيمس إلى أنه سيوافق بكل سرور على طلب الخصم في اللحظة الأخيرة لتجنب مخاطر ترك الشقة الشاطئية التي يديرها فارغة.
يقول جيمس إن مفتاح المفاوضات الجيدة بشأن الأسعار على Airbnb هو التوقيت، ومن خلال تجربته، فإن أفضل وقت لطلب خصم في اللحظة الأخيرة هوخلال أسبوعين من تاريخ وصولك. تشمل النقاط الرئيسية الأخرى للحصول على الخصم ما يلي:
- المبلغ: ابدأ بخصم 25% من السعر المطلوب وكن على استعداد لقبول ما يصل إلى 15 إلى 10%.
- العروض البديلة:إذا كان المالك ثابتًا على سعر الليلة، فاسأل عن إمكانية إضافة ليلة مجانية في حالة الإقامة لأكثر من أربع ليال أو اسأل عما إذا كان من الممكن دفع رسوم التنظيف التنازل عنها أو تخفيضها (مقابل ترك المكان نظيفا). اختر بديلاً واحدًا وليس كلاهما.
- كن مهذبًا: لا تبدو وكأنك تطالب أو تتوقع الحصول على خصم. تذكر الكلمات السحرية مثل "من فضلك" و" شكرًا".
يتم احترام خصومات اللحظة الأخيرة في حوالي 60 إلى 70% من الاستفسارات التي يتم إجراؤها، وفقًا لجيمس. حاول تحديد ما لا يقل عن ثلاث إلى خمس عقارات مناسبة لخطط سفرك لزيادة احتمالات حصولك على خصم.
نصائح لمكافحة المساومة
على النقيض من ذلك، ترى إيريكا هو، مضيفة Airbnb، أن المساوم في اللحظة الأخيرة هو مصدر إزعاج محتمل. يشير هو إلى أن المضيفين الناجحين لا يواجهون مشكلة كبيرة في حجز عقاراتهم، وإذا بقي أحدهم فارغًا لقضاء عطلة نهاية الأسبوع، فسوف يعوضون ذلك في حجز آخر.
تشير المضيفة باولا بانت، التي تمتلك خمسة عقارات على Airbnb، إلى أن أحد أكبر الإخفاقات في مفاوضات الضيوف هو عدم التعاطف مع المضيف. على الرغم من أن هؤلاء المضيفين لا يحبون التفاوض على الأسعار المخفضة بشكل خاص، إلا أنهم سيستمتعون بالفكرة إذا:
- الاقتراح لا يخدم مصالحك الذاتية تمامًا: لا تركز فقط على كيفية الاستفادة من الخصم كضيف. وضح كيف يمكن أن يساعد المضيف أيضًا.
- لا تقصفهم بطلبات أخرى: لا تتبع استفسار الخصم بالسؤال عن الوجبات المجانية أو ما هي الأجهزة المضمنة أو مدى بعد النقطة B.
- تم عقد صفقة خارج منصة Airbnb: يمكن للمضيف مساعدة الضيف في توفير المال عن طريق إلغاء رسوم وسيط Airbnb. إحدى الطرق للقيام بذلك هي عن طريق حجز ليلة واحدة من خلال النظام ومن ثم يمكن للمضيف تحصيل المبلغ مباشرة من الضيف لليالي اللاحقة بعد الوصول.
بينما ستقوم Airbnb بإخفاء معلومات الاتصال الشخصية مثل عناوين البريد الإلكتروني وأرقام الهواتف حتى يتم تأكيد الحجز، هناك حلول بديلة لإخفاء معلومات الاتصال في الجمل.
يمكنك أيضًا البحث عن معلومات الاتصال الخاصة بالمضيف عبر الإنترنت. ابحث في Google عن اسم المضيف أو اسم الشركة إذا تم توفيرهما واكتشف قدر المستطاع عن الشخص الذي ستتعامل معه.
3. احصل على قسيمة التسجيل
يمكن لأعضاء Airbnb دعوة أصدقائهم للانضمام إلى مجتمع Airbnb باستخدام قسيمة صالحة بقيمة 35 دولارًا أمريكيًا من رحلتهم الأولى. إذا كنت لا تعرف أي شخص قام بالتسجيل في Airbnb، فلا يزال بإمكانك الحصول على القسيمة باستخدام نصيحة مفيدة من خبير السفر في TripHackr، كلينت جونستون.
رمز القسيمة صالح فقط للاشتراكات الجديدة ويجب استرداده عند الحجز الأول، والذي يجب أن يبلغ إجماليه أيضًا 75 دولارًا أو أكثر. ومع ذلك، إذا كان لديك بالفعل حساب على Airbnb، فلا يزال بإمكانك الاستفادة من عرض الخصم لمرة واحدة هذا عن طريق اتباع قسيمة Johnston hack:
- اشترك للحصول على حساب Gmail جديد.
- استخدم عنوان Gmail الجديد الخاص بك لإنشاء حساب جديد على Airbnb.
- أكمل ملفك الشخصي الجديد على Airbnb وابحث عن مكان الإيجار التالي لقضاء إجازتك.
سيظهر الرصيد بقيمة 35 دولارًا تلقائيًا عند الخروج لأي حجز لأول مرة يبلغ إجماليه 75 دولارًا أو أكثر، لذلك لا داعي للقلق بشأن مكان أو وقت إدخال رمز القسيمة. احترم حقيقة أن هذا الخصم مخصص للاستخدام مرة واحدة، لذا يرجى استخدام هذا الحل البديل مرة واحدة فقط.
4. ترتيب وسائل الراحة الشبيهة بالفندق
من أكبر مزايا الإقامة في فندق هي العودة كل يوم إلى غرفة نظيفة ومناشف جديدة وسرير مصنوع بطريقة سحرية. في حين أن هذا قد لا يفوتك كثيرًا في عطلة نهاية الأسبوع، فإن التنظيف العميق المطلوب في منزل مستأجر بعد إقامة لمدة شهر يمكن أن يضع عقبة حقيقية في نهاية عطلة رائعة.
إذا كنت ترغب في الحصول على إجازة من وظائف التنظيف الكبيرة، فاسأل مضيف العقار عما إذا كانت خدمة التنظيف متضمنة. إذا لم يكن الأمر كذلك، فاطلب من مضيفك مساعدتك في ترتيب خدمة التنظيف الأسبوعية. إنها تكلفة إضافية صغيرة توفر راحة البال لكلا الجانبين - سيكون لديك المزيد من الوقت لمشاهدة المعالم السياحية أو مجرد الاسترخاء وسيعرف مضيفك أن المنزل تتم صيانته بشكل صحيح.
5. كن حذرًا جدًا مع شبكة Wi-Fi
من المحتمل أن يكون اتصال Wi-Fi سريع وموثوق على القائمة غير القابلة للتفاوض للعديد من المستأجرين. ومع ذلك، يجب عليك توخي الحذر عند الاتصال بشبكات Wi-Fi في تأجيرات Airbnb؛ استخدم نفس الاحتياطات التي تتبعها عند الاتصال بشبكة Wi-Fi في المطار أو المقهى. وفقًا لخبير أمن الكمبيوتر، جيريمي جالاوي، فإن الطريقة السهلة للمستأجرين لتشفير وحماية جميع اتصالاتهم هي استخدام خدمة الشبكة الافتراضية الخاصة (VPN) مثل Freedome أو TunnelBear.
مضيفو Airbnb الذين يوفرون للضيوف إمكانية الوصول الفعلي إلى أجهزة التوجيه الخاصة بهم معرضون أيضًا لخطر اختراق شبكاتهم. كإجراء احترازي، يجب على المضيفين ترك أجهزة التوجيه في غرفة أو خزانة مغلقة.
6. اسحق كل الأرقام
وفقًا للخبير داني بابينو، الذي يشارك أسرار نجاحه المتميز كمضيف على موقعه الإلكتروني Airbnb Secrets، فإن Airbnb ليس دائمًا أرخص من حجز غرفة في فندق. قد تشمل التكاليف الإضافية المرتبطة باستئجار Airbnb ما يلي:
- رسوم خدمة الضيوف: عادةً ما تتراوح بين 6 و12 بالمائة حسب مدة الإقامة وعدد الضيوف
- رسوم التنظيف لمرة واحدة
- إيداع الضمان
- قد يتم أيضًا فرض ضرائب قصيرة الأجل في مدن مثل نيويورك وسان فرانسيسكو وبورتلاند
- يتم تحصيل رسوم خدمة ضريبة القيمة المضافة في الدول التي تفرض ضرائب على الخدمات المقدمة إلكترونيًا
إذا كنت تبحث عن أماكن إقامة بأقل سعر بالإضافة إلى وسائل الراحة التي تحتاجها عند السفر، فتأكد من مراعاة هذه التكاليف الإضافية عند مقارنة الأسعار.
نقطة أخيرة يجب تذكرها
لا تدع كل ما تبذله من جهد في تحديد احتياجاتك والبحث عن العقارات المناسبة والتواصل مع المضيفين يفشل بسبب رفضك كضيف.أنشئ ملفًا شخصيًا قويًا على Airbnb مكتملًا بالصور والسيرة الذاتية والشهادات. تأكد من أن ملفات تعريف الوسائط الاجتماعية الأخرى الخاصة بك على قدم المساواة أيضًا. من المؤكد أن المضيف الذي بحثت عنه على Google سيفعل الشيء نفسه.
