بسبب مناخ ولاية أريزونا الملائم، يجعل الآلاف من كبار السن من أريزونا منزلهم الشتوي قصير المدى، ويختار الكثيرون في النهاية جعل إقامتهم دائمة. يوجد في ولاية أريزونا عدد متزايد من كبار السن، ويعيش الكثير منهم على دخل ثابت ومحدود ويحتاجون إلى المشورة المؤهلة للحصول على سكن بأسعار معقولة وتحديد موقعه.
إيجاد سكن لكبار السن بأسعار معقولة في أريزونا
يمكن العثور على شقق كبار السن لذوي الدخل المنخفض في معظم مجتمعات أريزونا. يخضع بعضها لإرشادات الإسكان الفيدرالية ولن يقبل إلا كبار السن من ذوي الدخل المنخفض المؤهلين بموجب إرشادات وزارة الإسكان للتنمية الحضرية (HUD)، ولكن معظمها مملوكة للقطاع الخاص.تقدم العديد من العقارات الأخرى المملوكة للقطاع الخاص إيجارات مخفضة لعدد محدود من الشقق لكبار السن من ذوي الدخل المنخفض، بمساعدة HUD.
كيفية التأهل لإسكان كبار السن ذوي الدخل المنخفض في أريزونا
HUD تضع حدود الدخل التي تحدد الأهلية لبرامج الإسكان المدعومة، بما في ذلك القسم 202 إسكان للمسنين. تقوم HUD بتطوير حدود الدخل هذه بناءً على تقديرات متوسط دخل الأسرة (MFI) وإيجار السوق العادل.
اتصل بوكالة الإسكان العام المحلية في أريزونا
لمزيد من المعلومات حول كيفية التأهل، يمكنك الاتصال بوكالة الإسكان العام المحلية (PHA) التي تخدم مجتمع أريزونا الخاص بك.
مثال من إسكان كبار السن في فينيكس
كمثال: وفقًا لإدارة الإسكان بمدينة فينيكس، "يجب أن يكون عمر المتقدمين 62 عامًا أو أكثر مع عدم وجود أكثر من شخصين في الأسرة. ويجب أن يكون الدخل أقل من 37 دولارًا أمريكيًا، أو 100 دولارًا أمريكيًا لشخص واحد أو لا أكثر من 42400 دولار لشخصين.سيتم فحص الخلفية الجنائية لجميع المتقدمين، ويجب أن يكون لديهم سجل إيجار جيد، وألا يدينوا بأي أموال لأي برنامج إسكان مدعوم. تعطى الأولوية لمن يبلغون من العمر 62 عامًا فما فوق في قائمة الانتظار."
ملاحظة:قد يكون معرفة ما إذا كنت مؤهلاً للحصول على سكن مدعوم لكبار السن أمرًا معقدًا. يجب عليك الاتصال مباشرة بإدارة أي عقارات محل اهتمام.
كيفية العثور على سكن لكبار السن ذوي الدخل المنخفض في أريزونا
أبرمت وزارة الإسكان في ولاية أريزونا شراكة مع Socialserve.com، وهي قاعدة بيانات معروفة على المستوى الوطني وقابلة للبحث للوكالات غير الربحية. يتم تحديث قاعدة البيانات هذه أسبوعيًا بأحدث المعلومات عن الوظائف الشاغرة. هنا يمكنك البحث في ولاية أريزونا حسب المدينة ومبلغ الإيجار بالإضافة إلى المتغيرات الأخرى.
- انقر على رابط Socialseve.com أعلاه
- ابحث عن المدينة المطلوبة وانقر عليها
- اختر "متقدم"
- املأ معلومات "البحث العام"
- انتقل إلى "خيارات البحث الأخرى"
- في "البحث عن الكلمات الرئيسية" اكتب "كبير"
- انقر فوق "بحث"
ملاحظة: إذا كنت تريد البحث عن عقارات بدون قائمة انتظار، فاختر خصائص "إخفاء قائمة الانتظار". إذا لم يتم عرض أي عقارات للمدينة المحددة، فارجع إلى البداية وقم بتغيير بحثك من مدينة معينة إلى "ولاية أريزونا" ، ثم كرر الخطوات المذكورة أعلاه للعثور على الأماكن التي تتوفر فيها الشقق المدعومة لذوي الدخل المنخفض على الفور في أريزونا.
ابحث عن مساكن مدعومة لكبار السن في أريزونا من خلال HUD
يمكنك أيضًا العثور على عقارات سكنية مدعومة لذوي الدخل المنخفض في أريزونا من خلال HUD:
- انقر على الرابط أعلاه
- انتقل للأسفل إلى "الموارد المحلية"
- اختر "البحث عن شقة مدعومة"
- مرة واحدة في صفحة البحث عن شقة بأسعار معقولة:
- حدد مدينتك أو مقاطعتك أو الرمز البريدي، ثم ضمن نوع الشقة حدد "مسنون"
- قم بالتمرير لأسفل للحصول على أسماء العقارات والعناوين وأرقام الاتصال.
قوائم انتظار إسكان كبار السن ذوي الدخل المنخفض في أريزونا
قوائم الانتظار للحصول على السكن المدعوم للمسنين غالباً ما تكون طويلة جداً. لذلك، بمجرد أن تعرف أنك مؤهل، قم بإدراج اسمك في قائمة انتظار العقار في أقرب وقت ممكن. سيُطلب منك معلومات عن الدخل والمعلومات المنزلية الأخرى، ولكن لا يُطلب منك عادةً دفع رسوم الحجز.
من يأتي أولاً يخدم أولاً
معظم قوائم انتظار العقارات تكون بأسبقية الحضور، لكن وضع اسمك على قائمة الانتظار لا يلزمك بالحصول على شقة عندما تصبح متاحة، لذا لا تتردد في وضع اسمك على القائمة قوائم انتظار لعدة عقارات.
عندما تصبح في قائمة انتظار أحد كبار المجتمع:
- اكتشف كيفية استخدام هذا العقار لقائمته، تختلف التفاصيل بين المجتمعات.
- تأكد من ذكر أي ظروف خاصة مقدمًا؛ قد تكون بعض العقارات مرنة بما يكفي لاستيعابك.
- اصبر.
- ابق على اتصال مع إدارة العقار.
- حافظ على تحديث معلومات طلبك، وخاصة معلومات الاتصال الخاصة بك.
إسكان بأسعار معقولة في مناطق مترو أريزونا
ما يقرب من 16 بالمائة من سكان أريزونا تزيد أعمارهم عن 65 عامًا، وتعيش الغالبية العظمى من هؤلاء في المناطق الحضرية في أريزونا، وفينيكس، وفلاجستاف، وتوكسون.
إسكان وشقق لكبار السن ذوي الدخل المنخفض في منطقة فينيكس، أريزونا
فينيكس هي أكبر مدينة في ولاية أريزونا وتقدم أكبر مجموعة متنوعة من الشقق السكنية لكبار السن بأسعار معقولة
تقدم رانشو مونتاناس إيجارات شقق لكبار السن بأسعار معقولة للبالغين من عمر 55 عامًا فما فوق. يقع مجتمع كبار السن ذو الدخل المنخفض هذا في موقع مركزي في فينيكس بولاية أريزونا، ويوفر مخططات أرضية بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، مع أفنية كبيرة الحجم ومخزن خاص وغسالة ومجفف وغسالة أطباق.هذا مجتمع مسور به حمام سباحة وجاكوزي ومصاعد ومواقف مغطاة للسيارات وغرفة مجتمعية مزودة بإمكانية الوصول إلى الإنترنت.
-
فينيكس الإيجارات غرفة نوم واحدة / حمام واحد 795 قدم مربع 404 دولارًا - 654 دولارًا ؛ 2 غرفة نوم / 2 حمام 995 قدم مربع 485 دولارًا - 785 دولارًا
- القطط والكلاب مرحب بها، ولكن يتم تطبيق حدود الوزن ويلزم دفع ودائع إضافية.
- اتصل أو تفضل بزيارة لمزيد من المعلومات
- تطبق قيود الدخل
- القسم الثامن تم قبول القسائم
- الحيوانات الأليفة يصل وزنها إلى 25 رطلاً. عند الاستحقاق مرحب بهم مع وديعة بقيمة 150 دولارًا أمريكيًا للحيوانات الأليفة. لا يوجد إيجار شهري للحيوانات الأليفة.
- اتصل أو تفضل بزيارة لمزيد من المعلومات
Senior Cottages at Apache Junction، وهو مجتمع سكني كبير يضم أكثر من 55 شقة يقع في منطقة فينيكس، يوفر إيجارات على طراز المنزل الريفي مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم بأسعار معقولة. تحتوي هذه المنازل الريفية على مرآب ملحق وفناء خاص ومطبخ كبير مع غسالة صحون.يقع التسوق والترفيه في مكان قريب، ويوجد مسبح مجتمعي ويتم الترحيب بالحيوانات الأليفة الصغيرة.
- 1 غرفة نوم / 1 حمام 728 قدم مربع. قدم.
- الإيجارات: تبدأ بحوالي 533 دولارًا شهريًا
- الإيداع: 200 دولار
- رسوم التقديم: 40 دولارًا
- تعتمد أسعار الإيجار على دخل الأسرة، اتصل بالعقار للحصول على إرشادات الإيجار.
Paradise Palms المرحلة الأولى، هي عقار قائم على السوق، يبلغ من العمر 55 عامًا فما فوق، وهو عقار منخفض الدخل يقع في منطقة فينيكس. يضم شققًا بغرفة نوم واحدة وحمام واحد بمساحة 700 قدم مربع. ثلاجة / فريزر، غسالة صحون، التخلص من القمامة، مراوح السقف ومرافق غسيل الملابس في الموقع.
- المؤهلات: كبار السن 55 عامًا فما فوق
- اتصل بالملكية لمعرفة قيود الدخل
- إيجار لمدة عام
- المرافق متضمنة: مياه، صرف صحي، جمع القمامة
- رسوم الطلب: 40 دولارًا للشخص البالغ، قابلة للتفاوض
- الإيجارات: 479 دولارًا - 534 دولارًا
- الإيداع: 187 دولارًا - 447 دولارًا أمريكيًا
- يُسمح بالحيوانات الأليفة التي يقل وزنها عن 20 رطلاً. مع إيداع 200 دولار وإيجار الحيوانات الأليفة بقيمة 20 دولارًا شهريًا. تنطبق قيود السلالة
إسكان كبار السن ذوي الدخل المنخفض في فلاغستاف، أريزونا
فلاغستاف، تقع في جبال الريف المرتفعة شمال أريزونا ولها أربعة فصول. على الرغم من أنها قد لا تبدو نقطة جذب للمتقاعدين، فقد أدرجت مقالة عام 2012 في مجلة U. S. News & World Report هذه المدينة الجبلية كواحدة من أفضل 10 أماكن للمتقاعدين.
يقع مجتمع Sandstone Highlands Senior Community في فلاجستاف بالقرب من أماكن التسوق ومحلات البقالة والمرافق الترفيهية ومركز كبار السن ومستشفى وصيدلية وجميع الوحدات مجهزة بكبار السن.
- يعتمد على متوسط دخل المنطقة (AMI).
- غرفة نوم واحدة/حمام واحد
- الإيجار: الدخل 40 بالمائة AMI 458 دولارًا ؛ الدخل 30 بالمائة AMI $333
- الإيداع: 400 دولار
- رسوم التقديم 35 دولارًا
- مطلوب إيجار لمدة سنة
تحتوي شقق فلاجستاف سينيور ميدوز على شقق بغرفة نوم واحدة / حمام واحد (1100 قدم مربع) تشمل موقد وثلاجة وغسالة أطباق ووحدة التخلص من القمامة وميكروويف ومروحة (مراوح) سقف وغرفة غسيل في الموقع.
- المؤهلات: يجب أن يكون عمرك 62 عامًا أو أكثر. يجب أن يكون مؤهلاً بنسبة 40 بالمائة أو 50 بالمائة أو 60 بالمائة من متوسط دخل المنطقة (AMI).
- الإيجارات: 60 بالمائة AMI $711; 50 بالمائة AMI 593 دولارًا؛ 40 بالمائة AMI $474
- جميع المرافق مدفوعة
- الإيداع: 250 دولارًا - 400 دولار
- لا توجد رسوم طلب
- إيجار لمدة عام يشمل الكهرباء والماء والصرف الصحي وجمع القمامة والتدفئة ولكن بدون تكييف.
إسكان كبار السن ذوي الدخل المنخفض في توكسون، أريزونا
يوجد في توسان ثلاثة مراكز مخصصة لكبار السن بالإضافة إلى "برامج كبار السن" المتوفرة في مواقع أخرى.
Barrio Viejo Elderly Housing وCasitas في شرق برودواي هما مجمعان سكنيان لكبار السن ذوي الدخل المنخفض في توكسون تديرهما خدمات المجتمع الكاثوليكي - مركز بيو ديسيمو. يوفر Barrio Viejo 62 شقة كاسيتا من طابق واحد. كاسيتاس في شرق برودواي عبارة عن مبنى مكون من طابقين يضم 57 شقة.
-
توكسون المؤهلات: يجب أن يكون عمر السكان 62 عامًا فما فوق
- الإيجار: الإيجار يساوي 30 بالمائة من الدخل الشهري المعدل للمقيم
سيتعين عليك أولاً أن تطلب إدراج اسمك في القائمة لتلقي الطلب. عادةً ما يتم إرسال الطلبات بالبريد مرة واحدة سنويًا. بعد استلام طلبك المكتمل ومراجعته، سيتم بعد ذلك وضع اسمك على قائمة الانتظار لإحدى هذه الشقق ذات الطلب الكبير.
شقق معيشة أخرى بأسعار معقولة لكبار السن
من الواضح أنه إذا كنت بحاجة إلى سكن فوري لذوي الدخل المنخفض، فقد لا تتمكن من الانتظار حتى يأتي اسمك على رأس قائمة الانتظار. لذا، هناك خيار آخر يتمثل في البحث عن مساكن كبار السن غير المدعومة بسعر السوق، والتي غالبًا ما تكون لها قوائم انتظار أقصر. يمكنك العثور على العديد منها على After55.com. ما عليك سوى البحث عن المدينة التي تهمك في ولاية أريزونا، ثم التمرير عبر الشقق المدرجة والعثور على تلك الشقق التي تحمل تصنيف الدخل المنخفض.
التفكير خارج الصندوق: المشاركة المنزلية لكبار السن
أحد الحلول المحتملة لكبار السن من ذوي الدخل المنخفض في ولاية أريزونا هو مشاركة منزل أو شقة. تعد مشاركة المنزل بديلاً ميسور التكلفة لسكن كبار السن حيث يصبح عدد من كبار السن زملاء سكن بدوام كامل في منزل كبير ويتقاسمون جميع النفقات بالإضافة إلى جميع الأعمال المتعلقة بالعيش هناك.
موارد مشاركة الصفحة الرئيسية
سواء كنت تبحث عن مكان تعتبره موطنًا لك أو لديك منزل تشاركه فيه، فإن أفضل طريقة للعثور على رفيق في المنزل هي التواصل مع مجتمع كبار السن المحلي.
- الإعلانات المبوبة في جريدتك المحلية أو عبر الإنترنت على craigslist.com.
- اتصل بمركز كبار السن المحلي أو الكنيسة أو المعبد، وقم بنشر ملاحظة على لوحة الإعلانات الخاصة بهم.
- انشر الخبر في أي من دوائرك العليا الأخرى، مثل ملعب الجولف أو البولينج أو نوادي الكتب وما إلى ذلك.
خدمات مطابقة كبار زملاء السكن
بالإضافة إلى ذلك، أدى الاتجاه الحالي نحو مشاركة منزل كبار السن إلى إنتاج بعض خدمات مطابقة زملاء السكن عبر الإنترنت لكبار السن. توفر جميع هذه البرامج لمحات عن زملاء السكن المحتملين، ولديها برامج مطابقة وطنية على شبكة الإنترنت، وتتراوح رسوم العضوية فيها من 30 دولارًا إلى 39 دولارًا.
- Silvernest.com عبارة عن خدمة متنامية لمطابقة زملاء السكن لكبار السن. واحدة من أفضل مدنهم هي فينيكس.
- Goldergirlsnetwork.com هو المنتج النهائي لكتاب How to Start a Golden Girls Home.
- Letssharehousing.com يسمح لك بالبحث عن زملاء السكن والعثور عليهم.
- Roommites4boomers.com يتطابق مع زملاء السكن الذين تزيد أعمارهم عن 50 عامًا.
كما هو الحال مع جميع مصادر الإنترنت الأخرى، يجب على كبار السن استكشاف مواقع الويب بدقة للحصول على جميع التفاصيل حول المشاركة المنزلية، ثم توخي الحذر عند مشاركة المعلومات.
إيجابيات وسلبيات المشاركة المنزلية
من المهم أيضًا أن تتذكر أن هناك إيجابيات وسلبيات لمشاركة المنزل. ليس كل زملاء السكن هم زملاء سكن جيدون، ويجب أن تحتوي جميع الترتيبات التعاقدية على شرط هروب، فقط في حالة عدم نجاح الأمور. ولكن إذا تمكنت من العثور على شريكك المثالي، فإن ترتيب زميل كبير في الغرفة يمكن أن يخفف من ضغوط الحياة الثابتة ذات الدخل المنخفض، ويوفر دعمًا قيمًا ورفقة رائعة، وكل ذلك يجعل العيش المستقل لكبار السن أكثر متعة.
متصفحك لا يدعم علامة الفيديو.
قم بأداء واجباتك وكن صبوراً
إذا كنت أحد كبار السن في ولاية أريزونا ولديك دخل ثابت منخفض، فسيتطلب الأمر الصبر والمثابرة وربما مساعدة العائلة والأصدقاء للعثور على سكن بأسعار معقولة يناسبك.عندما تفكر في المكان الذي تريد أن تعيش فيه وما يمكنك تحمله، ضع في اعتبارك ما هو الأكثر أهمية بالنسبة لك، وتحقق من خياراتك، ثم اتخذ قرارًا بشأن كيفية جعل بقية حياتك أفضل حياة ممكنة.
